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          建造立體車庫需要注意什么
          來源: | 發布時間:2015-7-16 15:15:43 | 瀏覽次數:

          如今立體車庫得到了迅速的發展,各大城市分別興建這種停車設備,但是建造立體車庫是一個比較大的工程,我們在建造的時候要注意什么呢?今天為大家簡單的介紹一下。

          一、相關因素

          1.產權關系:其指的是建造停車設備所占用的場地的產權關系,如果產權關系不能明清,將會產生一系列的問題。

          2.場地條件:場地條件是所要建立立體車庫的場地適合于怎么樣的立體停車設備,因為種類很多的立體車庫就場地條件而選擇的。

          3.審批手續:指建造立體車庫所需要的(土地使用、城市環境、綠化管理、消防審批、交通管理、規劃管理)等相關的手續。

          4.資金投入:建造立體車庫所需要的足夠資金的投入。

          5.管理因素:指建造后技術支持、維護管理員工。

          6.投資價值:立體車庫項目造價不菲,在建造之前要考慮投資回報率、投資風險、投資回收期。

          二、立體車庫項目方案論證過程

          1.投資可行性論證

          (1)投資回收期

          (2)投資回報率或使用效果

          (3)資金來源

          (4)領導決策支持通過可能性

          (5)單位員工支持程度

          (6)立體車庫建成后的管理可行性

          (7)考慮近期與長期利益問題

          2.政策可能性論證

          (1)土地使用

          (2)規劃管理

          (3)城市環境

          (4)綠化辦審批

          (5)消防審批

          (6)交警審批

          (7)周圍居民單位意見

          3.技術可能性

          (1)根據場地面積、空間高度及地下設施來設計立體車庫方案

          (2)性價比最大化的設計方案

          (3)盡可能獲得更大的存車倍數

          (4)設備可能性論證之后還有施工可能性論證

          (5)維保可能性論證

          三、選擇最合適的工程設計與承建商

          1、承建商要從使用用戶的角度來設計方案,并且通過。

          2、承建商的不但要擁有行業的資質許可,還必須通過ISO9000認證

          3、承建商的信譽高低

          4、承建商所在地與所投資項目的就近維保原則。

          以上就是我們在建造立體車庫的注意事項,希望對大家有所幫助。如果您還有什么疑問,歡迎來電咨詢,我們將給您最專業的解答。


           
           
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